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Wörrstadt: Vermietete Eigentumswohnung am Stadtrand von Wörrstadt

Objekt-Nr.: 219
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Basisinformationen
Adresse:
55286 Wörrstadt
Preis:
245.000 €
Wohnfläche ca.:
86 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Garten:
ja
vermietet:
ja
Baujahr:
1995
Mieteinnahmen p.a.:
8.640 €
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Diese schön geschnittene 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem 6-Parteien-Haus am Stadtrand von Wörrstadt.

Neben dem geräumigen Wohnzimmer stehen ihnen ein größeres Schlafzimmer sowie zwei kleinere Zimmer zur Verfügung, die sich perfekt als Kinderzimmer oder Büro bzw. Gästezimmer eignen. Abgerundet wird die Wohnung durch die Küche (mit EBK) sowie ein großzügiges Bad mit Wanne und Dusche.

Vom Wohnzimmer aus betreten Sie die schöne Terrasse, auf der Sie einen harten Arbeitstag gemütlich mit einem Gläschen Wein ausklingen lassen können. Falls Sie Kinder haben, freuen Sie sich bestimmt über den Garten, in dem Sie Ihre Kleinen geschützt spielen lassen können.

Ausreichend Lagerfläche ist durch einen eigenen Kellerrraum im Untergeschoss geboten. Hier teilen sich die Bewohner des Hauses zudem noch eine Waschküche und einen Fahrradraum. Als weiteres Highlight befindet sich im Untergeschoss noch ein Hobbyraum, der von den Bewohnern als Partyraum genutzt wird.

Die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt monatliche Mieteinnahmen in Höhe von 720 Euro.
Ausstattung/Zubehör:
- 4 ZKB-Wohnung
- Einbauküche
- Terrasse
- Gartenbenutzung
- Kellerraum
- Gemeinsam genutzter Hobbyraum
- 2 Stellplätze (im Kaufpreis enthalten)
Lage Haus/Grundstück:
Die Stadt Wörrstadt mit ihren ca. 8.000 Einwohnern liegt mitten in der bekannten Wein- und Kulturlandschaft Rheinhessen, in der Nähe der Städte Alzey, Mainz sowie dem Rhein-Main-Gebiet.

Eine gute Infrastruktur ist hier gegeben: Die Stadt verfügt über mehrere KiTas, je eine Grund- / Haupt- (Realschule Plus), Real- und integrierte Gesamtschule, öffentliche Bücherei, Freibad mit Quellwasser sowie vielfältige Vereine.

Die günstige Verkehrslage mit der Anbindung an die A61 und A63 sowie die gute Bahnanbindung macht die Stadt sehr attraktiv. In 20 Minuten erreichen Sie Mainz, in 45 Minuten sind Sie am Flughafen Frankfurt. Durch die Bahnstrecke haben Sie eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Sonstiges:
Wir werden in den kommenden Tagen Fotos von der Immobilie einstellen. Schauen Sie in Kürze hier wieder vorbei.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,95% inklusive 19% Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 



AKO Immobilien GmbH - Frau Anja  Korst
AKO Immobilien GmbH
Frau Anja Korst

Mainzer Straße 55
55278 Mommenheim
Telefon: +49 6138 9999797


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