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Hahnheim: Abrissgrundstück: Hier könnte Ihr neues Traumhaus entstehen

Objekt-Nr.: 232
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Basisinformationen
Adresse:
55278 Hahnheim
Grundstück ca.:
968 m²
Preis:
250.000 €
Weitere Informationen
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Nutzungsart:
Wohnen
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
5,95% inkl. ges. MwSt.
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Sie planen einen Neubau im Umland von Mainz und suchen ein passendes Grundstück? Dann haben wir hier genau das Richtige für Sie!

Auf dem 968m² großen Grundstück befindet sich derzeit ein altes Gebäude, welches früher zu Wohn- und Gewerbezwecken genutzt wurde und bei dem eine Sanierung aufgrund seines altersgemäßen Zustands wirtschaftlich nicht sinnvoll erscheint. Daher wird das Grundstück als Abrissgrundstück angeboten.

Die mögliche Bebauung richtet sich nach §34 BauGB. Art und Umfang der konkreten Bebauungsmöglichkeiten ergeben sich in Abstimmung mit dem zuständigen Amt.

Hinweise:
- Sämtliche Abrisskosten sind vom Käufer zu tragen und bereits in der Kaufpreisfindung berücksichtigt.
- Alle den Abriss betreffenden notwendigen Genehmigungen sind vom Käufer einzuholen.
- Ein Energieausweis ist nicht nötig, da es sich um ein Abrissgrundstück handelt.
Lage Haus/Grundstück:
Der Weinort Hahnheim mit seinen ca. 1.600 Einwohnern liegt umgeben von Weinbergen im Herzen von Rheinhessen an dem kleinen Flüsschen Selz. Für kleinere Kinder sind eine Kindertagesstätte sowie eine Grundschule vor Ort. Die weiterführenden Schulen befinden sich im nur wenige Fahrminuten entfernten Nieder-Olm sowie in Nierstein, Oppenheim oder Mainz.

Unser Tipp: Genießen Sie die Schlemmermöglichkeiten und edlen Tropfen der ansässigen Winzer in den Gaststätten des Ortes oder der unmittelbaren Nachbarorte.

Mit dem Auto erreichen Sie aus Hahnheim die Autobahn A63 innerhalb von wenigen Minuten. Die Fahrzeit in die Innenstadt von Mainz beträgt nur ca. 25 Minuten, zum Flughafen Frankfurt etwas mehr als eine halbe Stunde.

Die Anbindung an das Nahverkehrsnetz erfolgt durch die Buslinien 660 (nach Mainz und Alzey) und 662 (nach Oppenheim und Nierstein).
Sonstiges:
Wir sind alleinbeauftragter Makler und freuen uns auf eine Besichtigung mit Ihnen. Gerne helfen wir Ihnen auch bei einer Finanzierung weiter.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,95% inklusive 19% Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

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