Objekt 2 von 2
Vorheriges Objekt
Zurück zur Übersicht

Dexheim: Familienfreundliches Zuhause in ruhiger Lage

Objekt-Nr.: 254
  • Außenansicht
  • Wohnzimmer
  • Wohnzimmer
  • Esszimmer
  • Esszimmer
  • Küche
  • Küche
  • Duschbad im EG
  • Flur im EG
  • Bad im OG
  • Überdachte Terrasse
  • Garten
  • Grundriss EG
  • Grundriss OG
  • Geprüfte Immobilienkompetenz
  • Ihre Ansprechpartnerin: Anja Korst
Außenansicht
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Esszimmer
Esszimmer
Küche
Küche
Duschbad im EG
Flur im EG
Bad im OG
Überdachte Terrasse
Garten
Grundriss EG
Grundriss OG
Geprüfte Immobilienkompetenz
Ihre Ansprechpartnerin: Anja Korst
Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
55278 Dexheim
mtl. Kaltmiete:
950 €
Wohnfläche ca.:
105 m²
Grundstück ca.:
596 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Warmmiete inkl. NK:
1.250 €
Nebenkosten:
300 €
Heizkosten:
sind in den Nebenkosten enthalten
Provisionspflichtig:
nein
Küche:
Einbauküche
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
1
Garten/-mitbenutzung:
ja
Keller:
voll unterkellert
Anzahl der Parkflächen:
1 x Garage
Wesentliche Energieträger:
Öl
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis - gültig vom 23.06.2021 bis 22.06.2031
Energieeffizienz-Klasse:
G
Endenergiebedarf:
214,80 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1969
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
2.850 €
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Sie suchen ein neues Zuhause für sich und Ihre Familie? Hier ist die Gelegenheit! Wohnen Sie schon bald in ruhiger Lage von Dexheim in diesem schönen Einfamilienhaus mit praktischem Grundriss und einem großen Garten für Ihren grünen Daumen oder Ihre Kinder zum Spielen. Das Haus wird von den Eigentümern gerade frisch für Sie hergerichtet, so dass Sie bald einziehen können.

Wenn Sie das Haus betreten, kommen Sie zunächst in den Flur, der praktischerweise einen abgetrennten Garderobenbereich besitzt. Hier können Sie sich Ihrer Jacken und Schuhe entledigen. Die Küche bietet Ihnen viel Platz zum Kochen und sogar noch für einen kleinen Esstisch. Die vorhandene Einbauküche wird unentgeltlich mitvermietet, hier brauchen Sie also keine zusätzlichen Investitionen tätigen.

Im Wohnzimmer richten Sie sich mit Ihrer Sofalandschaft, Ihren Lieblingsmöbeln und passender Deko Ihre ganz persönliche Ruhezone ein. Hier heißt es abends: Füße hoch und bei einem lustigen Film oder einem guten Buch entspannen. Zum Essen sammelt sich Ihre Familie sicher gerne um den gemütlichen Esstisch, der im daneben liegenden Esszimmer den idealen Platz findet. Ein renoviertes, modern gestaltetes Duschbad komplettiert diese Ebene.

Im Obergeschoss haben Sie drei Zimmer (eines davon mit Zugang zum Balkon) zur Verfügung, die Sie frei nach Bedarf als Schlaf- bzw. Kinderzimmer oder als Büro für das Home-Office nutzen können. Das hellblau geflieste Badezimmer ist, das müssen wir zugeben, schon etwas in die Jahre gekommen und braucht einige pfiffige Ideen, um in den heutigen Zeiten anzukommen.

Im Kellergeschoss finden Sie neben dem Heizungsraum noch drei weitere Räume vor, die Sie zum Lagern nutzen können. Auch die Waschmaschine und der Trockner finden hier ihren idealen Platz. Sie brauchen mehr Stauraum? Den finden Sie mehr als ausreichend auf dem Speicher unter dem Dach. Übrigens: Eine Dämmung haben die Eigentümer dort schon angebracht, das schont Ihren Geldbeutel bei den Heizkosten.

Kommen wir nun nach draußen. Freuen Sie sich im Sommer auf laue Abende, die Sie beim Grillen, bei einem Glas Rotwein und langen Gesprächen mit lieben Menschen auf Ihrer überdachten Terrasse verbringen. Und zum Verstauen der Gartengeräte ist eine praktische Gartenhütte sowie viel Platz in und unter Ihrer Garage vorhanden.

Sie haben Kinder? Die werden begeistert sein von Ihrem neuen Zuhause. Nicht nur, weil der Garten viel Platz zum Spielen bietet. Sondern weil in unmittelbarer Nachbarschaft süße Ponys stehen, die sicher ganz schnell die Herzen Ihrer lieben Kleinen erobern werden.

Haben wir Ihr Interesse für dieses tolle Familienhaus geweckt? Dann rufen Sie am besten gleich an - wir freuen uns auf Sie!
Ausstattung:
- EG: Küche, Wohnzimmer, Esszimmer, kleines Tageslicht-Duschbad, abgetrennter Garderobenbereich neben dem Flur
- OG: 3 Zimmer, Tageslichtbad mit Dusche
- KG: 3 Räume, Heizungsraum
- Einbauküche wird unentgeltlich mitvermietet
- Stauraum unter dem Dach
- Garten
- Garage

Bitte beachten Sie: Die Eigentümer renovieren gerade das Obergeschoss für Sie. Daher können wir Ihnen von den drei Zimmern dort derzeit noch keine Fotos zur Verfügung stellen.
Lage:
Das Weindorf Dexheim liegt verkehrstechnisch günstig in unmittelbarer Nähe der B420, die Nierstein mit der A63 verbindet. Nach Nierstein und Oppenheim sind es nur wenige Fahrminuten mit dem Auto, die Landeshauptstadt Mainz erreichen Sie in ca. 25 Minuten.

Für Familien mit Kindern bietet der Ort eine evangelische Kindertagesstätte. Weiterführende Schulen befinden sich in den unmittelbar benachbarten Städten Nierstein und Oppenheim, in denen Sie auch alle Einkaufsmöglichkeiten vorfinden.

Anschluss an Land und Leute finden Sie ganz leicht in einem der vielen Vereine in Dexheim und Umgebung. Kulturelle Veranstaltungen finden ganzjährig bei Wolfgang Weyell im KADH (Kultur auf dem Hof) statt - hier ist ganz sicher auch etwas für Sie dabei.
Sonstiges:
Bitte beachten Sie, dass die beigefügten Grundrisse nicht maßstabsgetreu sind, sondern lediglich der Veranschaulichung dienen sollen.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters bzw. der Vermieterin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Eine Zwischenvermietung und Irrtümer sind vorbehalten.

Zurück zur Übersicht