Jugenheim in Rheinhessen zählt zu den gefragten Wohn- und Gewerbestandorten im direkten Einzugsgebiet von Mainz. Die Gemeinde verbindet eine hohe Lebensqualität mit einer verkehrsgünstigen Lage und bietet damit ideale Rahmenbedingungen für Unternehmen, die Wert auf eine gute Erreichbarkeit, ein attraktives Arbeitsumfeld und die Nähe zu wirtschaftsstarken Zentren legen.…

Die Lage im Herzen Rheinhessens ermöglicht kurze Wege in die Landeshauptstadt Mainz sowie nach Ingelheim, Wiesbaden, Frankfurt und in das gesamte Rhein-Main-Gebiet. Über die nahegelegenen Bundesstraßen und Autobahnanschlüsse sind sowohl regionale als auch überregionale Ziele schnell erreichbar. Das Zentrum der Landeshauptstadt Mainz ist in etwas mehr als 20 Minuten, der Flughafen Frankfurt in unter einer dreiviertel Stunde zu erreichen. Für Golfliebhaber bieten die Golfplätze in Budenheim und Mommenheim gleich zwei attraktive Anlagen, die in weniger als 30 Minuten bequem erreichbar sind.

Jugenheim selbst ist geprägt von einer gewachsenen Infrastruktur, kurzen Wegen und einem ruhigen, professionellen Umfeld. Für Mitarbeiter und Geschäftsinhaber bietet der Ort eine attraktive Kombination aus naturnahem Arbeiten, guter Nahversorgung und hoher Wohnqualität. Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote, Kindergärten, Schulen sowie medizinische Versorgung befinden sich im Ort oder in den angrenzenden Gemeinden und sind schnell erreichbar.

Die Region Rheinhessen ist bekannt für ihre wirtschaftliche Vielfalt, mittelständisch geprägte Unternehmensstrukturen sowie für ihre hohe Standortattraktivität. Für Firmeninhaber bietet Jugenheim damit ein Umfeld, das professionelles Arbeiten, Mitarbeiterzufriedenheit und eine langfristig stabile Standortperspektive optimal miteinander verbindet. Gleichzeitig profitieren Unternehmen von der hohen Lebensqualität der Wein- und Kulturlandschaft, die einen wichtigen Beitrag zur Mitarbeiterbindung und zur Attraktivität als Arbeitgeber leistet.

Diese Immobilie wird so angeboten, dass kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten abgeschlossen wird. Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Verkäufer. Der Immobilienmakler ist der alleinige Interessenvertreter des Verkäufers und vereinbart mit dem Kaufinteressenten weder eine Vergütung, noch wird ein Maklervertrag abgeschlossen.…

Auch durch die Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder die Übermittlung von Unterlagen sowie die Entgegennahme eines Kaufpreisangebots kommt kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten zustande.

Die ausgewiesene Büro- / Praxisfläche von ca. 216 m² basiert auf der Nutzflächenberechnung des Planungsbüros. Berücksichtigt sind hierbei die Flächen für Empfangsbereich, Büroräume, WC- und Duschbereiche, Lagerräume sowie Flure. Die zugrunde liegende Nutzflächenberechnung stellen wir Ihnen auf Wunsch gerne zur Verfügung. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Flächenangaben wird nicht übernommen.

Wir sind alleinbeauftragter Makler und freuen uns auf eine Besichtigung mit Ihnen. Gerne helfen wir Ihnen auch bei einer Finanzierung weiter.

Bitte beachten Sie, dass die beigefügten Grundrisse nicht maßstabsgetreu sind, sondern lediglich der Veranschaulichung dienen sollen. Bei der dargestellten Möblierung handelt es sich um einen Einrichtungsvorschlag.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Pläne und Flächenberechnungen wurden uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt und von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß nachgeprüft.

Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

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