Nach Hause kommen, durchatmen und den Alltag hinter sich lassen: Diese nahezu neuwertige 3-Zimmer-Wohnung aus dem Baujahr 2020 verbindet modernes Design, eine gehobene Ausstattung und smarten Komfort mit einem Wohngefühl, das Singles und Paare gleichermaßen begeistert.

Das Herzstück ist der großzügige, offen gestaltete Wohn-, Koch- und Essbereich. Hier bleibt Raum für das, was Ihnen wichtig ist: Gemeinsam kochen, Freunde zum Essen einladen oder den Abend gemütlich auf dem Sofa ausklingen lassen. Während in der Küche das Lieblingsgericht entsteht, können die Gespräche am Esstisch einfach weitergehen. Die offene Gestaltung verbindet die einzelnen Bereiche zu einem einladenden Lebensmittelpunkt, in dem Geselligkeit und Entspannung ihren Platz finden.…

Der Blick in den Garten bringt wohltuendes Grün in Ihren Alltag und verleiht dem Wohnbereich eine besondere Atmosphäre. Die Parkettböden unterstreichen das warme, hochwertige Ambiente und bieten eine stilvolle Grundlage für Ihre Einrichtung. Ob klare Linien, natürliche Materialien oder persönliche Lieblingsstücke: Hier können Sie Ihren eigenen Wohnstil verwirklichen.

Die bereits im Kaufpreis enthaltene Einbauküche fügt sich in das offene Wohnkonzept ein. So wird Kochen zum gemeinsamen Erlebnis und die Küche zum selbstverständlichen Teil des Zusammenlebens. Vom ersten Kaffee am Morgen bis zum entspannten Abendessen zu zweit begleitet Sie dieser Bereich durch den Tag.

Zeitgemäßen Komfort bietet die vorhandene Smart-Home-Steuerung für Licht und Heizung. Passen Sie Beleuchtung und Raumtemperatur Ihren Bedürfnissen an und schaffen Sie die passende Atmosphäre für Ihren Tagesablauf. Konzentriert arbeiten, Gäste empfangen oder bei angenehmem Licht zur Ruhe kommen: Ihr Zuhause lässt sich komfortabel auf Ihre Wünsche abstimmen.

Neben einem geräumigen Schlafzimmer, das Platz für Ihr Bett und zwei Kleiderschränke bietet, steht Ihnen ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich Ihrem Leben anpasst. Richten Sie sich ein eigenes Homeoffice ein, schaffen Sie einen einladenden Rückzugsort für Gäste oder geben Sie Ihrem Hobby einen festen Platz. Ein separates Gäste-WC ergänzt die Ausstattung und ist besonders angenehm, wenn Besuch kommt.

Alle Wohnräume befinden sich auf einer Ebene. Das sorgt für kurze Wege und ermöglicht komfortables Wohnen ohne Treppen innerhalb der Wohnung. Zusammen mit der ebenerdigen Lage bietet Ihnen dieses Zuhause damit eine attraktive Perspektive für die kommenden Lebensphasen und bleibt auch im Alter ein angenehmer Lebensmittelpunkt.

Direkt vor Ihrem Wohnzimmer erwartet Sie Ihr eigener Gartenanteil mit Sondernutzungsrecht, ein echtes Plus und eine Besonderheit bei Eigentumswohnungen. Die rund 20 m² große Terrasse lädt dazu ein, das Leben nach draußen zu verlagern: Starten Sie mit einem Frühstück im Grünen in den Tag, genießen Sie eine entspannte Lesepause oder verbringen Sie gesellige Grillabende mit Freunden. Der kleine Garten bietet Platz für blühende Pflanzen, frische Kräuter oder eigenes Gemüse im Hochbeet - ganz nach Ihren Vorstellungen gestaltet.

Auch im Alltag ist an die praktischen Dinge gedacht: Ein Abstellraum und ein eigener Kellerraum bieten Platz für Vorräte, Haushaltsutensilien und alles, was Sie gerne ordentlich verstauen möchten. Ihr Fahrzeug findet auf dem bereits im Kaufpreis enthaltenen Tiefgaragenstellplatz seinen Platz. Die Energieeffizienzklasse A+ rundet den zeitgemäßen Standard ab.

Fazit:

Hier finden Sie ein Zuhause für Menschen, die großzügig und offen wohnen, modernen Komfort genießen und auf einen eigenen Platz im Grünen nicht verzichten möchten.