Herzlich willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus! Wir freuen uns, Ihnen dieses exklusive Einfamilienhaus vorstellen zu dürfen, das sich äußerlich noch bescheiden präsentiert, im Innern jedoch zeitlose Eleganz mit modernem Komfort verbindet. So wird es den Bedürfnissen anspruchsvoller Ehepaare oder Familien gerecht.…

Dieses einzigartige Anwesen wurde in den Jahren 2009/2010 umfassend nach KfW 70-Standard saniert. Die Fassadendämmung, die Dachrenovierung (Eindeckung und Dämmung), die Erneuerung der Fenster, der Einbau einer modernen Pellet-Heizungsanlage sowie einer Solarthermie-Anlage für die Warmwasserversorgung sorgen für angenehm niedrigen Energieverbrauch. Weiterhin wurden die Wasserleitungen erneuert, hochwertige Böden verlegt, eine neue Küche eingebaut und die Bäder behindertengerecht umgebaut. Auch die Grundrissgestaltung wurde optimiert, um den Bedürfnissen modernen Wohnens gerecht zu werden. Und für noch mehr Umweltschutz sorgt eine 7500-Liter-Zisterne im Garten, die die nachhaltige Nutzung von Regenwasser ermöglicht. So finden Sie hier ein Zuhause mit höchster Effizienz und modernster Technik vor.

Im Haus haben die Eigentümer hochwertige Materialien verbaut um besten Wohnkomfort zu gewährleisten: Eine Kenngott-Treppe verbindet Keller-, Erd- und Dachgeschoss auf elegante Weise und verleiht dem Haus eine exklusive Note. Der im Jahr 2022 installierte Kaminofen sorgt nicht nur für wohlige Wärme, sondern setzt auch stilvolle Akzente. Der Flur in Ihren Privaträumen im Dachgeschoss kann als Ankleide genutzt werden und bietet Ihnen viel Platz für Ihre persönliche Garderobe. Und selbstverständlich sind alle Rolläden elektrisch bedienbar, um Ihnen höchsten Komfort zu bieten. Die Räume versprühen eine Gemütlichkeit und ein heimeliges Gefühl, das mit dem skandinavischen Wort "hygge" perfekt beschrieben wird. Darüber hinaus verfügt Ihr neues Domizil über einen Keller, der nicht nur zum Teil wohnlich ausgebaut ist, sondern auch als großzügiger Stauraum fungiert – hier haben Sie mehr Platz, als Sie es sich je erträumt haben!

Gehen wir nun nach draußen, denn der nächste Sommer kommt bestimmt. Genießen Sie die sonnigen Tage in Ihrem herrlichen Pool oder sonnen Sie sich auf Ihrer Terrasse, die mit hochwertigen Bangkirai-Dielen errichtet wurde. Am Abend entspannen Sie bei einem Glas kühlem Wein auf Ihrem großen Balkon im Dachgeschoss, genießen den wundervollen Ausblick und lassen den Tag Revue passieren. Praktisch: Der Pool kann über die Solarthermie-Anlage beheizt werden - das spart viele Kosten in den Übergangsjahreszeiten.

Übrigens: Das Anwesen erstreckt sich über ein großzügiges Grundstück von 700 Quadratmetern und bietet Ihnen eine idyllische Feldrandlage. Öffnen Sie Ihr Gartentor, und Sie sind mittendrin in den Feldern um Eimsheim. Natur pur in unmittelbarer Nachbarschaft. So wollen Sie leben? Dann sind Sie hier genau richtig!

Dieses ganz besondere Haus ist nicht nur eine Immobilie, sondern ein Ort, an dem Luxus, Komfort und Umweltbewusstsein harmonisch miteinander verschmelzen. Für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir sind überzeugt, dass dieses Haus all Ihre Erwartungen übertreffen wird.

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