Direkt in der beliebten Boppstraße, im Herzen der Mainzer Neustadt, befindet sich diese schöne Wohnung im sechsten Stock eines Hauses mit fünfzehn Wohneinheiten (kein Aufzug). Das genaue Baujahr des Hauses ist uns nicht bekannt.

Die Boppstraße wurde in den vergangenen Jahren frisch saniert und im Frühjahr diesen Jahres neu eröffnet. Durch die Umgestaltung der Straße wurde der Autoverkehr verlangsamt und die Neustadt fußgängerfreundlich und leiser gemacht, was die Attraktivität der Wohngegend nochmals deutlich gesteigert hat.…

Die rund 66 m² Wohnfläche teilen sich auf in drei Zimmer (eines davon als Durchgangszimmer), Flur, Tageslichtbad mit Wanne und WC sowie eine geräumige Küche mit Ausgang zu einem kleinen Balkon. Von hier aus haben Sie einen traumhaften Blick über die Häuser der Nachbarschaft. Ein Abstellraum im Keller komplettiert das Angebot.

Ein KfZ-Stellplatz gehört nicht zur Wohnung, in der Gegend sind aber zahlreiche Anliegerparkplätze ausgewiesen. Außerdem werden in der Umgebung immer wieder Garagen oder Stellplätze zur Anmietung angeboten. Durch den hervorragend ausgebauten öffentlichen Nahverkehr kommt man in Mainz aber auch sehr gut ohne Auto aus. Die nächste Bus-/Straßenbahnhaltestelle ist lediglich ca. 200m entfernt, zu Fuß benötigen Sie zum Hauptbahnhof gerade einmal sieben Minuten.

Die beliebte Lage macht diese Wohnung besonders für Kapitalanleger zur Vermietung interessant. Aktuell ist die Wohnung bereits an eine nette und solvente Mieterin vermietet, die auch gerne wohnen bleiben möchte. Die monatliche Kaltmiete beträgt 640 EUR, das monatliche Hausgeld nach aktuellem Wirtschaftsplan 141 EUR. Die Heizkosten werden von der Mieterin direkt mit dem Energieversorger abgerechnet.

Greifen Sie zu und sichern Sie sich diese schöne Wohnung am besten noch heute. Wir beraten Sie gerne!