Wiesbaden:
*VERMIETET* Schöne 4-Zimmer-Wohnung in beliebter Wohnlage von Wiesbaden

Objekt-Nr.: 319
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mtl. Kaltmiete:
800 €

Wohnfläche ca.:
67 m²

Zimmeranzahl:
4

Objektbeschreibung

Hier macht Wohnen Spaß! Diese gepflegte 4-Zimmer-Wohnung im 3. Stock eines 10-Parteien-Hauses ist bestens geeignet für Paare oder eine kleine Familie. Auf fast 70m² Wohnfläche haben Sie hier viel Platz, um sich schön einzurichten.

Die zwei größeren Zimmer (eines davon mit Zugang zum kleinen Balkon) bieten sich als Wohn- und Elternschlafzimmer an. Die beiden kleineren Zimmer lassen sich bestens zum Arbeiten oder als Kinder- bzw. Gästezimmer nutzen.

Das Tageslichtbad bietet Ihnen Dusche und WC. In der Küche befindet sich eine Anschlussmöglichkeit für Ihre Waschmaschine. Die Einbauküche verbleibt nicht in der Wohnung, so dass Sie sich ganz nach Ihren Wünschen neu einrichten können.

Praktisch in allen Beziehungen: Zur Wohnung gehört nicht nur ein Kellerverschlag, sondern noch ein weiterer Verschlag im Dachgeschoss. So haben Sie viel Platz für Ihre Dinge zum Aufbewahren. Und: Treppenreinigung und Winterdienst werden von einer Firma ausgeführt. Hier müssen Sie also nicht selbst Hand anlegen.

Die Wohnung wird in diesen Tagen vom Mieter geräumt und steht kurzfristig zur Verfügung.

Moderniesierungen der letzten Jahre:
2022:
Fassade

2020:
Wände, Böden (Vinyl in Küche und Bad, Laminat in den restlichen Räumen), Innentüren, Decken, Elektrik, Toilette und Waschbecken

Weitere Informationen

Wohnungstyp: Etagenwohnung


Etage: 3


Warmmiete inkl. NK: 1.050 €


Nebenkosten: 250 €


Kaution / Genossenschaftsanteile: 1.600 €


Heizkosten: sind in den Nebenkosten enthalten


Bad: Dusche, Fenster


Anzahl Badezimmer: 1


Balkon: 1


Keller: Abstellraum


Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
66 kWh/(m²a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
Energieverbrauchs-Kennwert

Wesentliche Energieträger: Gas


Energieausweistyp: Verbrauchsausweis


Energieeffizienz-Klasse: B


Baujahr laut Energieausweis: 1954


Objekt-Adresse

Blücherstraße 41
65195 Wiesbaden
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