Sie suchen ein Haus in ruhiger Lage, wo Ihre Kinder unbeschwert und glücklich in netter Nachbarschaft aufwachsen können? Ein Ort mit viel Platz, in dem Sie Ihre Träume perfekt verwirklichen können? Dann gestalten Sie dieses großzügige Einfamilienhaus, traumhaft in einer kleinen Sackgasse gelegen, doch ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen und machen es zu Ihrem perfekten Zuhause!

Nachdem Sie Ihr Auto in der Garage geparkt haben, sind es nur wenige Schritte bis zum Haus.…

Im stilvollen Flur, der ebenso wie die Treppen mit elegantem Marmor ausgelegt ist, können Sie sich in der praktischen Nische bequem von Ihren Schuhen und Ihrer Garderobe befreien, bevor Sie den großzügigen Wohn- und Essbereich betreten – mit über 40 m² ein Ort zum Wohlfühlen und Genießen. Hier ist das Herzstück des Hauses, in dem sich zukünftig Ihr Familienleben abspielt. Die Panoramafenster sorgen für reichlich Lichteinfall und der wunderbare Blick in den Garten trägt zu Erholung und Entspannung bei. Von hier kommen Sie auf beide Terrassen des Hauses, wo sie dank Süd- bzw. Westausrichtung sowohl mittags als auch abends Sonne pur genießen können, während Ihre Kinder geschützt im Garten spielen.

Die angrenzende Wohnküche bietet Ihnen viel Raum für gemeinsame Kochabenteuer. Ein Gäste-WC und ein weiteres Zimmer (aktuell als praktischer Hauswirtschaftsraum genutzt) ergänzen diese Ebene.

Im oberen Stockwerk erwartet Sie und Ihre Familie ein privater Rückzugsort mit vier Zimmern, die Sie ideal als Schlaf-, Kinder-, Gästezimmer oder für das Home-Office nutzen können. Das geräumige Tageslichtbad wartet darauf, von Ihnen in eine persönliche Wellnessoase verwandelt zu werden.

Im Kellergeschoss Ihres neuen Zuhauses befindet sich über die Innentreppe zugänglich ein Lagerraum, Werkstatt, Waschraum und der Heizungsraum mit einer modernen Buderus-Heizungsanlage aus dem Jahr 2018, die Ihnen effiziente Wärme bietet und Kosten spart. Als besonderes Highlight bietet Ihnen dieses Geschoss noch einen separaten Bereich mit eigenem Eingang (eine Verbindung zum Rest des Hauses kann problemlos geschaffen werden). Hier finden Sie zwei wohnraummäßig ausgebaute Räume, einen Flur und ein Bad vor. Bitte beachten Sie, dass dieser Teil des Hauses aufgrund der niedrigeren Deckenhöhe (ca. 2,25m) nicht in der ausgewiesenen Wohnfläche enthalten ist.

Der großzügige, liebevoll angelegte Garten umgibt das Haus und bietet Ihnen reichlich Privatsphäre. Hier haben Sie viel Raum für Ihre individuellen Gestaltungswünsche - was wird es sein: Ein Nutz-/Blumengarten? Ein Spielpark für Ihre Kinder? Oder eine pflegeleichte Rasenfläche? Hier ist sogar Platz für alles! Das Regenwasser wird in einer Zisterne gesammelt, so dass Sie kostengünstig den Garten bewässern können - die Umwelt und Ihr Geldbeutel sagen "Danke". Ein kleiner Schuppen bietet Abstellfläche für Gartengeräte, während eine Garage, zwei Stellplätze vor dem Haus und zwei zusätzliche Parkplätze an der Straße Ihnen und Ihren Gästen ausreichend Parkmöglichkeiten bieten.

Unser Fazit:
Entscheiden Sie sich für das perfekte Zuhause, das nicht nur Sicherheit und einen bequemen Schulweg für Ihre Kinder bietet, sondern auch Ihre eigenen Träume wahr werden lässt. Dieses Haus ist mehr als nur eine Immobilie - es ist bereit, von Ihnen entdeckt und Ihr persönliches Paradies zu werden. Rufen Sie uns an oder schreiben Sie uns für Ihren Besichtigungstermin - wir sind gerne für Sie da!

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