Oppenheim:
*VERKAUFT* Handwerker mit Ideen gesucht * Haus in Altstadtnähe von Oppenheim * Keine Käuferprovision
Objekt-Nr.: 365
Geprüfte Immobilienkompetenz
Außenansicht
Wohnzimmer
Preis:
170.000 €
Wohnfläche ca.:
115 m²
Grundstück ca.:
176 m²
Zimmeranzahl:
6
Willkommen zu Ihrem neuen Projekt! Dieses sanierungsbedürftige kleine Haus in Laufweite des malerischen Oppenheimer Marktplatzes bietet Ihnen die Gelegenheit, Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen.
Im Erdgeschoss des Hauses finden Sie das Schlafzimmer sowie zwei weitere, kleine Zimmer vor (eines als Durchgangszimmer), die sich ideal als Kinderzimmer, Hauswirtschaftsraum bzw. Büro nutzen lassen. Als weiteres "Extra" steht Ihnen noch ein wohnlich ausgebauter Raum nebenan zur Verfügung - hier werden Sie sicher eine passende Verwendung finden. Das funktionale und praktische Duschbad komplettiert diese Ebene.…
Im Obergeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohnbereich mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Das große Wohnzimmer ist der perfekte Ort für gesellige Abende und Entspannung. Das angrenzende Esszimmer und die Küche bieten genügend Raum für kulinarische Kreationen und gemeinsame Mahlzeiten mit Ihrer Familie und Ihren Freunden. Ein Highlight ist die überdachte Terrasse, die den Wohnraum nach außen erweitert und sich ideal für entspannte Stunden an lauen Sommerabenden eignet. Ein zusätzlicher Abstellraum mit einer Deckenhöhe von ca. 1,80m bietet Stauraum für alltägliche Dinge, weitere Lagerfläche finden Sie im Spitzboden vor.
Der kleine, pflegeleichte Garten lädt dazu ein, eine grüne Oase zu gestalten oder einen gemütlichen Rückzugsort im Freien zu schaffen. Der kompakte Gewölbekeller rundet das Angebot ab und bietet zusätzlichen Stauraum oder kann als Weinkeller genutzt werden.
Fazit:
Diese Immobilie bietet eine ideale Grundlage für Handwerker, kreative Köpfe und alle, die ihr eigenes Traumhaus gestalten möchten. Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses charmante Haus in ein Zuhause zu verwandeln, das genau Ihren Vorstellungen entspricht.
Haustyp: Einfamilienhaus
Provisionspflichtig: nein
Küche: Einbauküche
Anzahl Badezimmer: 1
Terrasse: 1
Garten: ja
Keller: teil unterkellert
Qualität der Ausstattung: einfach
Bauphase: Haus fertig gestellt
Zustand: sanierungsbedürftig
Wesentliche Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieeffizienz-Klasse: H
Baujahr laut Energieausweis: 1900
Diese Immobilie wird so angeboten, dass kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten abgeschlossen wird. Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Verkäufer. Der Immobilienmakler ist der alleinige Interessenvertreter des Verkäufers und vereinbart mit dem Kaufinteressenten weder eine Vergütung, noch wird ein Maklervertrag abgeschlossen. Auch durch die Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder die Übermittlung von Unterlagen sowie die Entgegennahme eines Kaufpreisangebots kommt kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten zustande.
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