Der Niersteiner Stadtteil Schwabsburg beherbergt rund 1600 Einwohner. Bis ins Jahr 1970 war Schwabsburg eine eigenständige Gemeinde und verdankt ihren Namen der dortigen Burg "Schwabsburg". Von dieser ist nur noch der weithin sichtbare Turm erhalten, der als Wahrzeichen des Ortes gilt.

Wohnen Sie schon bald in traumhaft ruhiger Lage am Ortsrand, fast in den Weinbergen und ganz ohne Durchgangsverkehr! Hier können Ihre Kinder noch sorgenfrei direkt in der Natur spielen.…

Die Stadt Nierstein mit Stadtpark, Marktplatz, vielen schönen Restaurants und Weinschänken sowie den Bahnhof können Sie bequem mit dem Fahrrad in wenigen Minuten erreichen.

Mit dem Auto benötigen Sie ins Stadtzentrum Mainz nur 25 Minuten und zum Flughafen Frankfurt lediglich eine halbe Stunde. Vom Bahnhof Nierstein aus haben Sie zudem hervorragende S-Bahn-Verbindungen nach Mainz und Mannheim.

In Nierstein und dem benachbarten Oppenheim finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Geschäfte, Ärzte, Apotheken und Friseure sind mit dem Auto schnell erreichbar.

Auch Ihre Kinder sind hier bestens versorgt: Eine Kindertagesstätte befindet sich direkt in Schwabsburg, Grund- und weiterführende Schulen liegen in Nierstein sowie weiteren, bequem mit der Bahn erreichbaren Orten.

Die ortsansässigen Winzerhöfe Niersteins verwöhnen Sie gerne mit ihren kulinarischen Genüssen und die Niersteiner Weine sind in der ganzen Welt bekannt. Hier können Sie zukünftig leben, wo andere Urlaub machen.

Diese Immobilie wird so angeboten, dass kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten abgeschlossen wird. Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Verkäufer. Der Immobilienmakler ist der alleinige Interessenvertreter des Verkäufers und vereinbart mit dem Kaufinteressenten weder eine Vergütung, noch wird ein Maklervertrag abgeschlossen.…

Auch durch die Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder die Übermittlung von Unterlagen sowie die Entgegennahme eines Kaufpreisangebots kommt kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten zustande.

Wir sind alleinbeauftragter Makler und freuen uns auf eine Besichtigung mit Ihnen. Gerne helfen wir Ihnen auch bei einer Finanzierung weiter.

Bitte beachten Sie, dass die beigefügten Grundrisse nicht maßstabsgetreu sind, sondern lediglich der Veranschaulichung dienen sollen. Bei der dargestellten Möblierung handelt es sich um einen Einrichtungsvorschlag. Die mit "Wohnidee" gekennzeichneten Fotos sind Gestaltungsideen und stellen nicht den tatsächlichen Zustand der Räume, des Gebäudes bzw. des Grundstücks dar.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Pläne und Wohnflächenberechnung wurden uns vom Eigentümer ausgehändigt und von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß nachgeprüft.

Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

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