Immobilien besser verkaufen

Virtuelles Staging

 

Home Staging ... schon davon gehört? Mit dieser Methode wird Ihre zu verkaufende Immobilie aufgehübscht und ins beste Licht gerückt – ähnlich wie eine Braut vor ihrer Hochzeit. Das Ziel ist, Ihre Immobilie so zu präsentieren, dass sich Interessenten augenblicklich verlieben und schnell der Gedanke entsteht: „Ja, hier sehen wir uns schon wohnen!“

Dazu werden zunächst einzelne Räume komplett ausgeräumt. Dann stattet ein Experte für Inneneinrichtungen die Räumlichkeiten mit ansprechenden Mietmöbeln und farblich aufeinander abgestimmten Accessoires aus. Erschrecken Sie jetzt, weil Sie einen riesen Aufwand auf sich zukommen sehen? Keine Bange: Wir hübschen Ihre Immobilie ganz ohne Umräumen und Möbelschleppen auf.

Mit Staging Großes bewirken

Zunächst werden professionelle Fotos von Ihrem Hab und Gut gemacht und anschließend am Computer bearbeitet. Die jetzigen Möbel können beim virtuellen Staging wie von Zauberhand entfernt und durch neue ausgetauscht werden, Wände und Decken bekommen einen freundlichen Anstrich, der Fußbodenbelag verschönert sich und vieles mehr. 

Schauen Sie selbst:

Original Image Original
Modified Image Virtuelles Staging
 

Zunächst das Original: Hier wirkt das Zimmer bedrückend, nicht wahr? Die Dunkelheit von Holzdecke und der rechten Wand lassen den Raum trotz der großen Fenster düster erscheinen. Das eigentlich großzügige Wohnzimmer wirkt beengt, so dass unwillkürlich der Kopf eingezogen wird. Dem Interessenten wird es schwer gemacht, sich imaginär wohnlich einzurichten.

Bewegen Sie nun den Schieberegler wie einen Vorhang nach rechts: Nach dem virtuellen Staging wirkt das Zimmer nun hell, fast strahlend, stimmt’s? Ton in Ton gehalten, Fußboden und Tür bilden einen aparten Kontrast. Couch, Kissen und Teppich laden zum Verweilen ein und obwohl Vorhänge und Gardinen dieselben geblieben sind, ist die Düsternis gewichen und Licht durchflutet den Raum. 

Auch bei Neubauten ein voller Erfolg

Auch bei Neubauten lassen sich mit dem virtuellen Staging tolle Effekte erzielen. So wird bei uns aus diesem trostlosen Rohbau-Zimmer mit Hilfe der Technik eine traumhafte, voll eingerichtete Wohlfühl-Wohnoase:

Original Image Original
Modified Image Virtuelles Staging
 

Jetzt kann der potentielle Käufer seiner Fantasie freien Lauf lassen und sich mühelos vorstellen, hier seinen wohlverdienten Feierabend zu genießen und bequem die Füße hochzulegen. Und genau deshalb wird sich eine durch Home Staging derart in Szene gesetzte Immobilie meist zügiger und zu einem besseren Preis veräußern lassen.

Das Beste zum Schluss

Sie fragen sich jetzt vielleicht: So etwas muss doch bestimmt sehr teuer sein? Nicht bei uns! Wir bieten unser virtuelles Staging völlig ohne Extrakosten an. Warum? Weil es unser Anspruch ist, unseren Kunden immer den besten Service zu bieten.

Das möchten auch Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie in Anspruch nehmen? Sehr gerne! Rufen Sie mich jetzt an oder teilen Sie mir Ihre Daten mit und ich melde mich umgehend bei Ihnen. Ich freue mich auf Sie!

zertifzierte Immobilienmaklerin Anja Korst

Anja Korst
Geschäftsführerin
Tel. Büro: 06133 / 938 29 42
Tel. Verwaltung: 06138 / 999 97 97
E-Mail: Anja.Korst@AKOimmobilien.de

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