Herzlich willkommen im zukünftigen Familienparadies! Ihr neues Zuhause erwartet Sie in einer ruhigen Sackgasse, eingebettet in ein gewachsenes Wohnviertel von Mommenheim. Dieses Haus bietet alles, was sich eine moderne Familie wünscht: Großzügigen Raum zum Leben, flexible Nutzungsmöglichkeiten und eine herzliche Nachbarschaft.

Parken Sie Ihren Wagen geschützt unter dem Dach des großen Carports, gehen Sie die wenigen Schritte zur Haustür und treten Sie ein: Sie sind endlich Zuhause! Im geräumigen Flur legen Sie Ihre Garderobe ab und kommen geradeaus in den ca. 30 m² großen Wohnbereich - das Herzstück des Hauses.…

Dank der großflächigen Fenster strömt hier reichlich Tageslicht herein und der Blick in den Garten verspricht Erholung und Entspannung. Das angrenzende Esszimmer mit einer praktischen Durchreiche zur voll ausgestatteten Küche schafft den perfekten Raum für gemeinsame Mahlzeiten. Die Küche ist ausgestattet mit modernen Geräten und Einbauschränken. In naher Zukunft wird geklärt, ob Sie die Möglichkeit haben, diese zu einem fairen Preis zu übernehmen oder ob die Küche mit den derzeitigen Eigentümern in ihr neues Zuhause umzieht. Alternativ haben Sie die Freiheit, die Küche nach Ihren persönlichen Wünschen und Bedürfnissen neu zu gestalten. Durchdacht: Ein Abstellraum nebenan bietet zusätzliche Stellfläche für all die Sachen, die in Ihren Küchenschränken keinen Platz finden. Komplettiert wird das Erdgeschoss durch ein Arbeitszimmer und ein Gäste-WC.

Im Obergeschoss erwartet Sie zunächst das große Elternschlafzimmer mit viel Platz für Schränke, Kommoden und ein komfortables Bett. Hier haben Sie auch Zugang zu einem Balkon, auf dem Sie Ihren wundervollen Garten überblicken und die Morgensonne genießen können. Drei weitere Zimmer bieten sich ideal als Kinder-, Gästezimmer oder für das Home-Office an. Das Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, WC und zwei Waschbecken präsentiert sich topp-gepflegt mit ausgefallenen roten Armaturen - definitiv ein Hingucker!

Im Kellergeschoss finden Sie neben der aktuell vermieteten Einliegerwohnung (1 Zimmer, Küche, Bad) gleich zwei Vorratsräume mit viel Platz zum Lagern, den Heizungsraum und den Waschraum vor. Praktisch: Die Gasheizung wurde erst 2015 erneuert und punktet mit guten Verbrauchswerten.

Gehen wir nun nach draußen: Der liebevoll gestaltete Garten sowie die großzügige überdachte Terrasse laden zum Verweilen ein. Freuen Sie sich auf entspannte Nachmittage, wenn Sie die Füße hochlegen und die Sonne genießen können, während Ihre Kinder geschützt auf dem Rasen spielen. Zudem wartet auch noch ein ganz besonderes Extra auf Sie: Ein von einem Architekten individuell geplanter, massiver Anbau bietet Ihnen viel Platz für die Unterbringung der Gartengeräte. Hier können Sie auch Ihre frostempfindlichen Pflanzen überwintern lassen.

Bitte beachten Sie zum Abschluss:

Die Mieteinnahmen der Eigentumswohnung belaufen sich derzeit auf 280 EUR pro Monat (Kaltmiete).

Bei diesem Angebot handelt es sich um ein Fertighaus, welches von der renommierten Firma BIEN in Holzrahmenbauweise erstellt wurde. Bei dieser Bauart steht der nachwachsende Baustoff Holz im Mittelpunkt, der nicht nur CO2 bindet, sondern während des Herstellungsprozesses weniger Energie verbraucht als andere Materialien und somit eine hervorragende Ökobilanz aufweist.

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